2022悄然过去，总结这一年来，江北城市蓝图逐步兑现：S8号线南武、杏湖公园、南京美术新馆、砂之船奥特莱斯、金象城购物中心等重磅城建陆续建成。
那么，2023年的江北，还有哪些重磅项目正向我们走过呢？今天，365楼市从交通、教育、商业、医疗等多方面进行盘点，好消息真的是多到爆炸......
上元门过江通道总投资173亿，线路横跨浦口区、江北新区、鼓楼区，新建正线长度17.636km，其中上元门过江隧道长13.97km，
由南京北站东端引向后，向东走行于规划预留廊道内，沿既有浦泗路、浦仪路至长江边再腰向东南，于八卦洲南侧下穿长江后，线路之后沿规划预留廊道南行，最终引进既有南京站。
宁滁城际线路全长55.351km，设站17座，途经滁州市市区、苏滁产业园、来安县、南京市江北新区，止于南京北站，其中地下站3座，高架站14座，目前
镇南河路跨七里河桥梁工程，起于镇南河路与火药洲路交叉口，终于现状天一大街与滨江大道交叉口，计
南京北站站房面积约27万方，在站台数方面为3场16台30线，超过了杭州东站、广州东站、重庆西站、南京南站等多个全国性高铁枢纽，跻身全国第五大高铁中心。
根据《2022-2024年全省交通重点项目前期工作三年滑动前进计划的通知》，
丁香路北延起于新星大道，止于龙港路，全长约1342m，道路规划红线宽30m，设计速度使用50km/h，
356省道浦口西江路至苏皖省界段工程，起于三桥以北的西江路，跨过三桥，沿江长江北岸横贯桥林新城，止于苏皖省界与锦文路经江地下通道、规划渔火路(508省道)、长江三桥均有互通交叉，
万资城北区综合体约21万�O，打造《南京往昔》、《味知星球》、《平行食空》南京首个三主题购物中心，
目前确定的招商品牌有星巴克、85°C、肯德基、汉堡王、大鸽厅、状元及第大酒店、京牧炭火烧肉、蓝湾咖啡、风云再起、π FITNESS、莲漪泰式古法美容、周大福、周生生、同仁堂、万利记、罗森等。
龙湖雨山天街是南京第五座天街，购物中心体量约12.6万方，共6层，打造出“森系风”城市商业景观新的典范，
项目目前已引入万客隆・鲸中选超市、上影国际影城、三体运动、天空之城、西塔老太太等品牌。
雨山广场商业中心，商业部分一期约3万�O，二期约6万�O。项目规划地上四层，地下一层，打造出集时尚潮流、先锋体验、文化创意于一体的商业综合体。
酒店部分已签下“金帆万源酒店”，将全力打造出成为浦口区酒店品牌超具代表性系列之一，
城南茂商业广场总体量约4.9万方，共有3层，旨在打造项目3公里范围内唯一主题体验、引领生活方式的社区型购物中心，
项目已引入上影国际影城、魅KTV、周大福、小菜园、半天妖、七欣天、华为、麦当劳、Tims咖啡、7-ELEVEn、达美乐披萨、COCO都可、老乡鸡、阿布溜溜等。
新北时代广场总投资39亿，将打导致集5A甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓、时尚购物中心的高端商业综合体。
目前，项目已确定万豪（Marriott）酒店签约进驻，设有客房285间，备有会议中心、行政酒廊、健身中心和游泳池等，
江核规划的山姆会员店是江北第一个山姆会员店，全南京第二家，根据此前规划，山姆会员店
南苑邻里服务中心位于顶山街道，作为一个集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，
六合宝龙广场购物中心体量约8万方，将集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，打造成一个潮趣新乐、玩味生活的商业综合体，项目建设进度很快，
荣盛国际广场总建筑面积约12万�O，购物中心地上5层、地下2层，主要包含精品餐馆、美食广场、数码珠宝、健身不会所、国际影城、屋顶花园等诸多业态，
八里美好生活广场打造“社区生活30小时”概念，主要分成6层业态，包含宾馆、酒店、影院、大型商超、餐饮、培训教育服务、生活设施类，
江北万达广场坐落于江核研创园，依附于佳源的商业广场板块，这座67万方地标综合体，业态涵盖高品质住宅、大型商业综合体、办公、商业街、五星级酒店、公寓等，据悉，
北花园路中小学规划建设8轨24班初中1所、6轨36班小学1所，项目交付后适时申请开设，保障片区适龄儿童入学。
迎江路中学新建工程坐落于桥北，打造24班中学，
狮山路配建小学将建设停车场、教学楼、实验楼、行政楼、食堂、风雨操场、门卫室等设施设施，目前正在建设中，
旭东中学改扩建工程项目，位于江北新区大厂街道晓山路88号，7轨21个班，总建筑面积约5.92万平方米，
南京市琅琊路小学柳洲东路分校天华东路校区学校的主体建设已经基本已完成，设置8轨48班，
城南中心4号地配建幼儿园用地审核通过，地块用地面积约4059.28�O。
南艺附中现在正在施工中，总投资约6.5亿，面积约6.4万�O，规模为39班，初中部5轨，高中部8轨，
高新区海桥路配建高中项目建立16轨48班四星级高中。工程
南农江北新校区总用地面积约2524亩，总体规划建设各类办学用房126万�O，一期建设各类办学用房约78万�O。
其中，地上面积约69万�O，地下面积约9万�O，可满足一期进驻单位的教学科研和1.5万名学生生活需要，并腾出一定发展空间，
立新路幼儿园总投资6500万，4轨12班，，目前主体已经构建封顶。
荣庄路幼儿园总投资约0.5亿，建设4轨12班幼儿园一所，目前整体综合教学楼主体结构封顶完成。
河西中学改扩建工程，目前地下车库主体结构已基本完成；食堂、风雨操场基础结构、地下室主体结构基本已完成。
新建教学楼一、二层主体结构已完成，三、四层主体结构已完成80%；综合楼改造内墙拆毁已完成，内墙装饰面拆除已完成95%，梁、板修整完成10%，
南京市六合区励志学校是一所民办非营利学校，高中部2021年7月首届招收，目前有4个高三复读班，高一年级15个班、高二年级9个班，在校师生近1500人。
根据学校发展规划，学校将在南京市六合区新城开工新校区，新校区定名为“六合区励志高级中学”，
侨谊河幼儿园配建12班，整个项目建设周期约12个月。目前土方开凿已完结，地库建设已完成，下一步将进入主体施工阶段，
雨庭幼儿园占地面积2698.21平方米，总建筑面积约2322.54平方米，配备2轨6班，可容纳168名儿童，
茉湖第二幼儿园规划建设4轨12班，建成后可容纳360名幼儿入学，每间班级活动室均配有独立卫生间、衣帽间等，可以为幼儿获取良好的学习、生活、游乐场所，
国际眼科医院位于国际身体健康城板块，项目总建筑面积约6.5万平方米，建设门诊部、医技部、住院部、行政部等。
项目总投资7.5亿元，2022年计划投资1亿元，
六合区人民医院新建病房楼项目，总投资4.94亿，于2020年7月开工建设。
目前5层的传染病房楼、19层的综合楼已完成主体封顶，其地下室结构也全部完成，
江北图书馆设计理念是“金石为开”，定位为国家一级图书馆，项目目前已经基本竣工，
中央商务区地下空间项目位于江北核心区，项目总规模450-480万平方米，总投资约200亿元。
项目最深挖出深约46米，地下共七层，目前项目正在建设中，其中
项目总投资18亿元，占地面积57.3亩，总建筑面积约13.1万�O，结合“气象”主题，在总体布局中引入“山”、“谷”概念，利用六栋主体建筑交错排布的状态构成山脉，自然围合出峡谷，
长江南京航道工程局江北大楼由三栋近100米的高层建筑和裙楼构成，项目于2013年7月28日动工，2018年项目走上拍卖席，被长江南京航道工程局以16776.1万夺下，目前最新计划为
IC集成电路研创园项目为南京市重点工程，位于桥林，建设甲级办公楼、总部办公楼、科研办公楼、孵化器、及园区设施附属设施等，打造出具备核心区效应的IC智能制造、高端研发办公创意园区，
江北新区档案综合服务中心，总建筑面积约10.5万平方米，项目于2022年1月13日基本已完成地下结构施工，冲向“正负零”，计划建设周期37个月，
横向森林一号塔楼约有200米高，共35层，并冠有由爬到藤类植物所覆盖面积的绿色“花冠”，项目主要为办公空间, 定位为5A级办公楼。
二号塔楼则有100米高，共18层，将打造出专属的精品特色酒店。另配有4层裙楼，将打造出国际化、特色化、精品化的商业综合体，
崭新的2023已经打开征程！对于即将到来的42项利好，你更期待哪一个呢？
回到南京365淘房>>
乐研科技 乐研科技 乐研科技 乐研科技 乐研科技
