2022年南京成功，无论是卖地幅数还是卖地金额，相比去年都有大幅下降。
此外，今年南京集中于供地政策最大看点是大多数地块具体2022年南京土地市场展现出如何？一起来看！
2022年南京顺利此外（成交面积还包括地上和地下面积，数据包含溧水高淳。）
今年成功出让的141地块中，；涉宅地块总成交面积约426.3万�O，占到总出让面积的85.3%。
2022年南京卖地总收入超强1334.5亿元，此外，2022年涉宅用地的成交总金额超1308亿，同比去年涉宅用地2015亿的出让金，上升了35.1%。从图中也可以显著显现出，
2022年南京经营性用地的，今年的土地成交价面积大幅增加，明年的上市房源量也将受到影响。（备注：总成交面积包括地上和地下。）
比起去年，今年南京土拍电影政策仅次于看点是自第二批次起，，这项政策的调整，可以让市场定价更加合乎市场实际，也给予房企更多利润空间来抛光产品品质。
根据2022年南京出让土地产于情况表来看，，其中涉宅地块35幅，未来将是南京楼市主力供货区域之一。
，总幅数仅次于江北。，名列第三。溧水和江宁出让的涉宅地块都是11幅。
值得注意的是，，区域明年预计会不存在销售压力。河西的供应量今年也上来了，成功出让了10幅地，其中有9幅涉宅地块，不少压箱底的好地在今年纷纷亮相。城中今年没有涉宅地块出让，区域房荒的现象估计不会保持一段时间。
多达，。从这些达到最高限价地块分布来看，都是在河西、南部新城等热门区域，这些地块素质大多较好，毛坯禁售有提高或不另设毛坯限价，开发商拿地后一定空间抛光产品。
多达发现，，相比去年的16幅略微有减少。其中，。由此可见，河西南、河西中、大校场这三个板块依旧是炙手可热的区域，高端改善客群后续可重点关注这几个板块。
相比往年，2022年南京涉宅地块成交价情况远比乐观，这不只是体现在成交价地块数量和金额上，
据统计，今年出让的涉宅地块中，从策画角度来看，有城投、本地国企托底，地块不至于流拍，但一定程度上也影响了城市建设发展的下限，毕竟城投在开发房地产方面的经验没专业品牌房企丰富，不过拿地后寻找其他房企合作开发，现在似乎也沦为了城投、地方国企的另一条路径。
此外，据统计今年在南京拿地的品牌房企中，，分布在河西南（1幅）、河西中（1幅）、板桥（1幅）、江核（3幅）等区域。，坐落于大校场、人居森林、桥林、老城东等板块。此外也展现出不俗，分别夺下3幅地。当然，今年南京的土拍市场上也有万科、招商、中海的身影。
数据来源：南京土地市场网
统计口径：本文中成交价地块为南京土地市场网公开发表招拍经营性用地，不包括集体用地。
统计资料累计：2022年12月28日，以上数据为365淘房独家统计数据，如须要提到须要取得授权。
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