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扩散,5月20日开始选房!@万载县2019棚改产权调换户_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

2023-03-24来源:宜春房探网扩散,5月20日开始选房!@万载县2019棚改产权调换户_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

为作好2019年万载县棚户区改建项目安置房选房工作,全面反映公开、公平、公正原则,切实保护被征税人合法权益,确保选房工作顺利进行,经研究,现将选房有关事项公告如下:

选房顺序号完整名单:

一、选房时间

2020年5月20日——6月29日(法定工作日),每天上午8:30、下午3:00开始选房。

工作人员和被征收人须提早半小时到达选房现场。

二、选房地点

和谐佳园二期店面(城北汽车站斜对面)。

三、选房对象

此次选房对象为2019年万载县棚户区改建项目中的住宅产权对调户。

上午决定30户选房,下午决定30户选房,每天共选房60户。

四、安置房源

本项目安置房源为6个小区,分多层房和电梯房两种,安置房面积以房屋竣工后专业测绘机构测绘的数据为准。

共计房源4497套,明确房源情况如下:

龙山佳园257套

江工小区328套

帝景龙湖355套

城北佳园1630套

锦江御景1764套

龙湖佳园三期163套

五、选房流程

1、等候

被征收人到所属的征迁工作组报到,将装载的选房所须要资料递工作组全案。

2、资格审查

被征收人装载下列材料,在征迁工作组工作人员率领下,到资格审查组进行资格审查。

(1)本人参加的,需提供以下材料:

①选房通知;②本人身份证原件。

(2)被征税人委托他人参加的,需获取以下材料:

①选房通知;②被征税人身份证原件或复印件;③委托书;④受委托人身份证原件。

3、注册

通过资格审查的被征税人,必须先到登记工作组注册,登记完毕后,发给号牌,转入选房候选区域等候选房,及时了解当前选房情况。

4、选房

选房工作组叫号,被征收人在工作人员的率领下,进入选房区域进行选房,选房时间不多达6分钟。选房时,被征收人到房源销控表上选定房屋栋号、楼层、房号,工作人员随即将销控表上该房号取下粘贴至被征税人所携带的《选房通报》背面的“房号粘贴区”上。

5、签订《选房澳门基本法》

被征税人选好房后,在工作人员引领下,到签下区签订《选房澳门基本法》。

6、张贴审批

每半天选房工作已完成后,将选房结果进行公示。

六、选房须知

1、带好选房资料。

选房时,被征税人不应携带好《选房通报》明确的涉及资料参予选房。如因资料装载不齐全,导致无法选房的,其选房顺序自动顺延,由下一顺序号选房,待资料齐全后,容许在其之后的给定顺序号前展开选房。

2、按时参加选房。

被征税人及其委托人须在规定时间内参加选房,未按时到达选房现场的,其选房顺序自动延后,由下一顺序号选房;如后期赶往的,容许在其之后的给定顺序号前进行选房。

3、做到选房时间。

每户被征收人选房时间不多达6分钟,被征收人在规定时间内未完成选房或故意不选房的,选房工作照常进行,由下一顺序号被征税人进入中选房区展开选房。自动退出选房的被征税人,于选房之日起缴过渡性酬劳。

4、掌控人员数量。

由于本次选房牵涉到户数较多,选房场地受限,因此,每户被征税人到现场参予选房的人员原则上不超过2人。

5、同姓名不同选房号的同一个被征迁户可以合并承销,但不能拆分选房;分户的子女和父母等一律不可以拆分结算和合并选房。

6、具体选房时按最相似的移位面积展开选房。

(1)一份产权对调协议只选一套安置房的,所选安置房面积不受限制;

(2)一份产权调换协议选择两套或两套以上安置房的,自由选择一套或多套后如有剩余面积,其剩余面积特优惠面积(集体土地10%、国有土地10㎡)加电梯井赠送面积大于70㎡(含70㎡)可选一套城北佳园81㎡—86㎡的小户型安置房。

(3)一份产权调换协议选择两套或两套以上安置房的,选择一套或多套后如有剩下面积,其剩下面积特优惠面积(集体土地10%、国有土地10㎡)加电梯井赠送面积后大于70㎡,可以自由选择一套安置房,该套安置房面积不远超过之前所选安置房中最小户型面积。

(4)一份产权调换协议至少选择一套安置房,选择一套或多套(不含两套)后剩下面积在小于70㎡(含70㎡)可以在分房承销时货币承销;选择一套或多套(不含两套)后剩余面积大于70㎡的不可以货币承销,必须自由选择一套安置房。

7、中选房人以房屋征税补偿安置协议中确定的被征税人不尽相同。在签订选房确认书时,不办理权益变更事宜。

类似情况和具体操作如下:

(1)被征税人丧生:提供丧生证明和有法律效力的遗嘱(无遗嘱须要所有继承人面签遗产分配协议),在签定选房澳门基本法时可以展开权益更改,后续过渡费同时再次发生变更。

(2)被征收人病危:提供有法律效力的遗嘱和所有继承人面签遗产分配协议,在签定选房确认书时可以展开权益变更,后续过渡性酬劳同时再次发生更改。

(3)被征收人离异:获取离婚证和有法律效力财产拆分协议、起诉书,在签定选房澳门基本法时可以进行权益更改,先前过渡性费同时发生变更。

(4)有偿转让:以被征税人为选房当事人,购买人获取有法律效力的出让合约,可陪同被征税户选房,在签订选房确认书时,经被征收户同意在其亲笔签名后,加签购买人姓名,后续过渡费不发生变更。

(5)使用权赠予:不进行更改。交房办证时被征收户签定产权转让确认书后进行更改。

(6)产权拆分:在签定选房澳门基本法时,不展开产权拆分和产权人更改。交房办证时被征收户签定产权转让确认书后展开变更。

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来源:万载县棚户区改建建设指挥部

监制:龙源

不挤满

少外出

戴着口罩

勤洗手

多通风

......

让我们再坚持一段时间

胜利的曙光就在前方

原标题:《蔓延,5月20日开始选房!@万载县2019棚改产权对调户》

读者原文


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