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重磅利好!江宁地铁新城又一痛点即将被击破,宜居新城冉冉升起!

2022-10-01来源:宜春房探网重磅利好!江宁地铁新城又一痛点即将被击破,宜居新城冉冉升起!

禄口,之前一直是偏远的代名词,而随着时间的变迁,规划利好的落地,禄口这个刚须要板块宜居性不断下跌。

业主是必要享受板块受到影响的,也是对板块的发展最具备发言权的。不少业主觉得很委屈:

 

随着禄口居住于人口的减少,通往主城的道路一直是通勤痛点,甚至还要过高速收费站,这一点经常引起吐槽。

尤其是在禄口居住于,在其他地方上班的居民,每次开车都要过收费站,

其实拆毁一个收费站是非常难得,涉及到的部门也非常多。

官方展开了说明,回应目前

但是也同步发布了下一步的工作想。

其中就提到一方面

另一方面,建议可以参照浙江的一些顺利案例,省有关部门协助协商江宁区交流江苏省高速公路经营管理中心,由此产生的通行费由江宁区分担。

如果真的禄口收费站对居民实施差异化收费,对于自住的业主来说,无疑是一个重磅受到影响!

 

今年可以说是禄口的崛起之年,近期频频刷屏南京楼市。

近期,根据《南京市城市地下空间开发利用总体规划(2015-2030)》明确提出,要,未来新街口不应重点向东发展,促进新街口与大行宫联动一体,以四环路地下空间为核,依托地铁1号线、2号线两条主轴线和大行宫、珠江路、上海路3个轨道交通换乘站点,构成“一核,两轴,三节点”的应连尽连的地下空间结构。

就在今年2月,《南京地铁小镇研发建设集团有限公司“十四五”发展战略规划报告编制比选公告》中具体回应“十四五”期间地铁小镇公司即将开启五年计划。

文件原文提及:在“十四五”期间小镇公司打开新的五年计划,将以“桥林、板桥、秣陵、”四个地铁小镇以及麒麟片区(汇通路板块、灵山板块)”的开发建设工作为核心,同时积极探索市场化项目的投资研发模式,形成南京地铁和小镇公司特色品牌。

也就是说,未来5年,地铁集团即将向桥林、板桥、秣陵、禄口新城”四个地铁小镇及麒麟片区(汇通路板块、灵山板块),一共5个区域收到新的城建动作。

▲详细文件

无疑是给禄口新城的业主们吃下了颗定心丸,

飞天大道北延工程全长约7.1公里,景观绿化面积约8万平方米,沿线设18个公交站台,预计一个月内相关设施设施将全部建设到位。

飞天大道通车后,禄口距离上秦淮板块可以说是非常将近。

 

据业主爆料,赫贤国际学校目前已正式招收开学,不过因为是私立学校,学费较高,不少本地人更期待能来点接地气的学校。 

①南京空港乾清路小学2023年左右建成 

乾清路大概方位如下,紧邻新城保利天地和空港公寓组团,周边的业主对该所小学非常期望。

(具体位置以官宣不尽相同)

据南京空港乾清路小学招标公告显示: 

②3所幼儿园规划出炉

新建项目坐落于南京市江宁区禄口街道盛贸大道以东、进府巷以北,规划用地面积约15.54亩,规划用地性质为Rax幼托用地,容积率≤1.0,建筑高度≤12(m),建筑密度≤30%,绿地率≥35%,。 

 

△滨河西路幼儿园效果图

建设项目位于南京市江宁区禄口街道永欣南路以北、胜利路以西,规划用地面积约9.35亩,规划用地性质为Rax幼托用地,容积率≤1.0,建筑高度≤12(m),建筑密度≤30%,绿地率≥35%,。 

 

△南京胜利路幼儿园效果图 

南京空港玉振路幼儿园建设项目位于南京市江宁区空港新城玉振路以东、礼尚路以北,。

 

△南京空港玉振路幼儿园效果图 

③如意湖核心居住区公办小学 

礼尚路小学位于江宁空港开发区龙川路以西、礼尚路以北。我在地图上标注了大概方位如下:

△礼尚路小学大概方位

可以看到,这所小学是目前如意湖核心区唯一的公办小学,未来将支撑一大批楼盘业主孩子的入学。

目前禄口的医疗设施较为短缺,现有的禄口社区卫生服务中心距离禄口新城约3公里,该中心占地面积33亩、建筑面积25000平方米,现有职工185人,是一家具有二级规模的社区医院。

此前,我在江宁区政府上看见,江宁区卫生身体健康委员会恢复“关于开发区及周边地区医疗机构规划”。 

其中提到了计划在禄口新城新建一所综合医院(燕湖路以东、建设北路以北)。。 

除此之外,禄口新城中心区的如意湖建成后,生活环境和居住于氛围也大大提升,每天晚上的如意湖畔都非常繁华。是时隔百家湖、九龙湖后的又一宜居高地。

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