365淘房在现场获得了此次土地点评的详尽材料,2023年上半年南京拟定让28幅重点地块,其中一幅位于河西南,两幅位于江心洲。
河西南的价值高地再释放出新的地块,座落在厦门国贸G70与葛洲坝G29地块
江心洲两幅地块均坐落于,有一幅地块限高35米,容积率仅1.8,预计未来能打造低密小高层产品。
这幅地块非常重磅,位于河西南青奥滨板块,项目东北侧即为之前转让的厦门国贸G70与葛洲坝G29地块,这两幅地块规划已出有,都要打造出调性极高的江景大平层。
据点评信息表示,该地块未来可建
去年以来,河西南青奥滨江板块的优质宅地陆续释放出,确实诚意十足,未来这块片区预计不会成为河西新价值高地,是否不会售出10万+/�O的价格呢?让我们一起拭目以待吧。
江心洲本次发售了两幅地块,其中中新大道以东、文泰街以北地块由两幅小地块构成,在此前南京的土地推介会中也曾发售过,而后暂缓拍卖。
这幅地块由两幅小地块组成,在此前推介会中也曾发售,位于江心洲岛南位置↓
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(22-013)
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这两幅小地块临近中新的大道,环岛东路,可以意识到未来住宅的江景景观比较好;旁边就是仁恒江湾世纪,区域认可度比较高。岛南现在新房扎堆,未来这片新房建成后,不会形成比较浓烈的居住氛围。
此前西妹曾前往航拍过该幅地块,地块范围稍微有些不规整↓
地块西南角为金陵中学(新校区),西侧为江心洲中心小学,东北侧为市民广场,南侧毗邻青奥森林公园,公共生活设施比较丰富;并且靠近江心洲夹江隧道,未来通往河西中、江北新区速度会更快。
这幅地块非常引人瞩目。江心洲岛北发展较早于,多为低密小高层住宅。而至于岛南,发展较晚,新房市场以高层建筑为主。而仔细观察该幅地块信息,!妥妥要打造出低密小高层!若是低密小高层产品,未来在整个岛南新房市场中还是比较具备竞争力的。
这幅地块的配套条件都不俗,教育上,东侧紧邻金陵高中,金陵高中将于今年秋季正式开学;商业上,靠近洲岛和园邻里中心配套商业体,东侧靠近仁恒文旅项目商办地块,未来需要符合片区的商业需求;交通上,南侧附近夹江隧道与江心洲长江大桥,快速通达河西与江北新区。
河西北、河西中的土地资源逐渐较少,可转让的土地也是出有一幅较少一幅;未来河西新房土地主力还是会集中于在河西南与江心洲,并且河西南与江心洲的新地块也逐渐聚集化,构成更加浓烈的居住氛围。
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