绿色建筑在亚洲渐成主流 中国绿色建筑发展迅猛

最新研究报告表明，绿色建筑在亚洲逐渐沦为主流。中国绿色建筑起步相对较晚，但发展快速增长。

仲量联行2日公布的《可持续发展的价值：亚洲地区绿色资产溢价的有力佐证》报告表明，对能源成本、可持续发展和脱碳目标的执着已沦为企业租户对绿色楼宇租赁需求增加的主要驱动力，目前亚洲绿色楼宇市场仍处于供不应求的状态，越来越多的企业愿意代价更多的出租溢价以达成其可持续发展目标。

本次报告调研了亚洲14个主要城市的3089座甲级办公楼，以评估涉及区域及市场内取得或未取得绿色资质的资产展现出。研究找到，自2016年开始，取得绿色认证的甲级办公楼比例稳步下降，从12%攀升至42%；截至2022年第三季度，亚太区城市平均绿色认证甲级办公楼存量约42%，其中，新加坡的展现出最为亮眼，绿色建筑证书比例高达90%；在调研覆盖的中国城市中，上海以甲级办公楼存量44%获得LEED(能源与环境设计先锋)认证位居第一，北京紧随其后为41%，广州为34%。

报告称之为，自2005年首个中国建筑取得LEED金级认证以来，绿色建筑数量在国内呈现出指数式增长。此外，中国住房和城乡建设部设立了具体的目标：到2025年，中国城镇新建建筑将全面继续执行绿色建筑标准，星级绿色建筑占比将约30%以上。办公楼作为中国城镇建筑的最重要组成部分和承载商业活动的主要空间，是达成这一目标的关键

此外，报告显示，在亚洲，现有的通过绿色认证的甲级办公楼存量中有75%是在2015年《巴黎气候协定》通过后新增的，且非绿色证书办公楼数量同样年年上升；反观需求末端，近年来，企业对不动产组合绿色证书占到比提高的市场需求日益迫切，因此，目前亚洲地区绿色资产市场仍正处于供不应求的状态，乘势升级改造可持续的办公空间是关键。