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中国绿发30.95亿元竞得北京朝阳王四营L02、L05地块

2022-10-02来源:宜春房探网中国绿发30.95亿元竞得北京朝阳王四营L02、L05地块

中国网地产讯 5月27日,据北京市规划和自然资源委员会得知,中国蓝放(原鲁能)在高标准建设方案较量中脱颖而出,成功摘得朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L02、L05地块。成交价30.95亿元,溢价率5.09%,可售楼面价约5.7万元/平,配建公租房面积13800平。

资料显示,该地块编号京土整储悬挂(朝)[2021]005号,地块名称为北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L02、L05地块,地块坐落于朝阳区王四营乡,土地用途为R2二类居住用地、A334托幼用地,建设用地面积3.27万平,建筑控制规模7.3万平,起始价29.45亿元。

据土地出让文件显示,本次挂牌出让宗地原作土地合理上限价格,当竞买报价超过土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,改以在此价格的基础上竞报“公共出租住房”面积程序。同时,本次出让宗地原作有“公共租赁住房”上限面积,当现场竞报超过下限面积时,转至高标准商品住宅建设方案投报程序。

本次出让宗地中竞建的“公共出租住房”将由竞得人已完成建设,并由朝阳区保障性住房发展有限公司买入并持有人,买入价格10000元/平方米。“公共租赁住房”由市、区住房确保管理部门面向符合条件的人才进行定向配租。

据报,5月10日-11日,北京市迎来首个集中供地转让,牵涉到30宗地块,总起拍金额约为1035.8亿元。最终,30宗地块以1109.71亿元成交。30宗地中,10宗地块因触及双顶,转至竞高标准商品住宅建设方案投报程序,归属于待确定。


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