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楼市快讯

突然撤场!仙林改善大盘换物业,过程一波三折!

2023-01-10来源:宜春房探网突然撤场!仙林改善大盘换物业,过程一波三折!

 

一直以来,南大和园都是仙林湖的提高大盘,也是仙林湖房价的领头羊。

经过十余年的发展,

 

12月7日-12月28日,打开了业主投票,并且在29日举办了第二次临时业主大会,线上直播投票结果,

 

 

原定在投票结果出炉后公示7天,1月4日开始进行物业交接。意想不到的情况是,

 

熟悉仙林湖板块二手房的都知道,南大和园的房价一直是仙林湖的第一梯队,主要特点是地段良好(南大仙林地铁口)、学区好(金小和园校区+金中仙林分校)、人文气息浓重(业主大多是南大老师)。

目前小区整体上海证券交易所均价为,近90天成交价了3套。

 

南大和园是南大置业开发的小区,位于南京栖霞区仙林大道168号,紧邻南京大学仙林校区及南京地铁2号线南大仙林校区车站。

南大和园是仙林为数不多的。周边拥有金陵中学仙林分校、金陵小学仙林分校(和园校区)小区,金小和园在整个栖霞区公办小学当中也属于翘楚,在学校的护持下,南大和园沦为近些年仙林的房价黑马,倍受注目。

有一点特别注意的是,今年11月份,南大和园成交了一套建面375.38�O联排别墅,成交价总价,成交价单价,


小区共85栋6层低密多层住宅,共3858户,还有部分别墅。在十余年前,小区就有一批加装了电梯的小高层,这在当时设计十分前沿。

 


由于小区里大部分都是高素质南大老师,因此虽然房龄久了小区环境依旧不错。

有的业主买南大和园时说一个学校的好坏相当大程度上和生源有关,这样显然,周边的学校还是很有吸引力的。

东妹也实探了小区,小区虽然体量相当大,但是内部道路很长,车辆停靠的也比较争气,行走在里面,颇有回头在大学校园里的感觉。

有业主告诉他东妹,自己在和园寄居了十年,刚开始小区绿化非常好,甚至不乏名贵树木和花卉,但是由于物业不善确保,造成小区环境越来越劣。

现在替换了物业,也期望能够给小区带给好的改变。

 

 

 

 

 

 

 

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