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日前，江北新主城核心区地标性建筑——，
南京丰大国际项目位于南京市江北新区研创园，坐落江北国际商贸文化创意街区项目、青奥体育场馆等。项目距离长江隧道口直线距离约3公里，距离五桥直线距离约4公里。
项目旁边的（详砍→280家门店、近350个品牌！江北砂之船今日月开业！）
而南京丰大国际项目，涵盖五星级酒店、会议中心和酒店式公寓，总建筑面积约为26万平方米。
其中地上建筑面积约为20万平方米，酒店建筑面积约为12.6万平方米，公寓建筑面积约为7.5万平方米，地下建筑面约为5.8万平方米。
其中，超高层南京丰大国际酒店建筑，将塑造江北新区全新地标。该酒店低216米、61层，总建设规模18万平方米，1600间客房、2600个床位，是华东地区最大单体酒店。
还包括30多个多功能会议厅，其中最大的国际会议厅可容纳2000人会议或1200人桌餐；配套将近万平方米休闲度假中心、3000m2空中观景西餐厅及酒吧、3000m2康体运动中心、1600m2全日餐厅。
酒店外观以全玻璃幕墙为建构元素，通过对“江水”意向轻柔浑厚的具象化表达，与坐落之长江滚滚东流水构成动静相宜的美感，构建现代时尚新的地标。
据悉，项目还规划了2栋建筑面积约45-85平方米精装酒店式公寓，约110米低。
酒店式公寓示意图
丰大集团创办于1985年，总部坐落于安徽合肥，集团的三大产业是农业种业、酒店文旅、金融投资。自2011年始，丰大集团先后建成并成功运营了“北京丰大国际”、“黄山丰大国际”、“合肥丰大国际”、“宿州丰大国际”四家五星级酒店。
在文旅领域，顺利研发运营黄山丰大国际温泉度假区-浩瀚天下水世界、宿州丰大国际城-梦幻水城、宿州丰大汴河小镇。
在江北研创园片区，还有未来还将革新区域商业面貌。
江北万达广场预计明年开业
江北万达广场坐落于江北新区卓越路与云环街的交汇处，依附于佳源的商业广场板块，这座67万方地标综合体，业态涵括高品质住宅、大型商业综合体、办公、商业街、五星级酒店、公寓等。
2019年9月27日，佳源国际携手万达广场入驻江北新区月签下，标志着万达广场首入江核。这也是万达轻资产管理的项目。
在当时的发布会上，万达集团涉及领导表示：合力佳源国际，出于长远的战略布局，其一看中的是江北自贸区研创园板块的核心价值，双国字头受到影响加持；其次佳源国际本身就是一个综合体大盘，包含地标性星级办公楼、五星级酒店、风情商业街等商业休闲娱乐娱乐功能，商业价值巨大。
江北万达落定开始，一直都倍受注目。不过因为多次陷于停工风波，整体建设进度比较慢，项目主体建筑早已封顶，但迟迟没有展开到外立面施工阶段。
摄于2022年10月
作为万达商管轻资产运营的项目，江北万达广场还是很值得期待的。据悉，购物中心预计将于明年开业。
越江时代项目（新区2021G11地块）位于研创园板块，与砂之船一路之隔，于去年5月南京土拍中，经过31轮竞拍，最终被新城夺下，由新城和招商联合开发。
根据此前的该地块土地投资协议，未来这里将引入中国企业500强前20名企业(以中国企业联合会、中国企业家协会2020年发布的榜单为准)二级区域总部入驻。
项目招商部分作为连系周边邻里的新中心，将容纳非常丰富的社区生活场景。作为连结邻里生活与办公创业的枢纽，项目区别于普通的办公科创场景，通过生活与办公的填充唤起创新活力。
▲G11场地区位及总布置图
招商项目的办公塔楼高度较住宅拔高，与砂之船塔楼形成过渡性，形成原始的城市天际线。转角柔化，角部压低，交织砂之船塔楼体量的弧形处置，共同塑造成区域门户形象。
▲横江大道视角
塔楼设计萃取长江流水与云锦丝绸为设计启发，通过优雅的曲线和细节的控制构成对传统的写意表达。塔楼立面交织南京历史悠久的历史与文脉，细节的变化赋予场所品质感觉。立面铝板通过由下至上的粗细变化与杆件的设计形成光影变化，塑造挺拔感。
▲横江大道沿街景象
底层通过办公门厅的精细化设计，交会商业部分，超越封闭的办公入口模式，营造生动亲切的城市界面，塑造成高端办公气质。
通过体量围合限定，项目商业设计方案分解有所不同空间感觉的公共区域，面向不同人群。
社区广场面向来自西南侧住宅社区、南农河的人群，营造邻里中心的感觉，有一定内聚性，容纳多样活动。
商务广场面对来自东北侧奥特莱斯、运动公园等人群，提供办公设施，塑造场所高端、开放的形象。
▲通过社区广场与城市广场适应有所不同人群需求
方案设计的规划策略是塔楼塑造形象，商业赋能生活。围绕两个广场塑造商务与邻里有所不同的场所氛围。
▲城市广场与生活广场透视
商业立面曲线呼应办公塔楼，延续流水、丝绸的概念，通过立面元素的秩序性铺陈营造亲切舒适度的尺度感。
▲招商广场投影效果图
越江时代招商项目今年启动建设，届时会成为研创园商圈最重要组成部分，定位为满足社区并辐射周边的一站式城市优趣生活体验中心，并以多元化业态布局，旨在为周边工作与居住的人群提供变化、亲近、精致的品质生活空间。
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